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498 000$
MLS : 10828391

Notre-Dame-du- Mont-Carmel (Rivière St-Maurice)

Rang St-Louis, Notre-Dame-du- Mont-Carmel (Québec) G0X3J0

240 acres aux abords de la Rivière St-Maurice
Prix révisé

Situé en Mauricie, à 20 minutes de Trois-Rivières et à moins de 30 minutes du Parc National de la Mauricie, cette vaste terre boisée de 240 acres est située aux abords de la Rivière St-Maurice avec environ 4,425 pieds linéaires sur la rivière, cet endroit unique et recherché représente une opportunité extraordinaire pour les amants de la nature.

Situé au coeur de la belle région de la Mauricie, dans la municipalité de Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à 20 minutes de Trois-Rivières et à moins de 30 minutes du Parc National de la Mauricie, voici une opportunité extraordinaire pour les amants de la nature, les amateurs de sports nautiques, de chasse et de la pêche et des sports d`hiver, tels motoneiges et skin de fond. Cette vaste terre de 240 acres, en grande partie boisée, et située aux abords de la Rivière St-Maurice avec environ 4,425 pieds linéaires sur la rivière est un endroit exceptionnel pour les amants de la nature.

A cet endroit la rivière est navigable sur environ 2.5 kilomètres puisque la terre est située entre le barrage de la Gabelle et la Baie de Shawinigan. Les paysages sont magnifiques et sauvages et cet endroit profite d'un environnement très calme.
Possibilité de construire un chalet ou une résidence, mais le tout doit être validé avec la municipalité. La terre ne bénéfice pas des services sanitaires (égouts et aqueduc). La terre n'est pas arpentée, elle est vendue selon la superficie et les mesures indiquées sur le compte de taxes municipales.

La rivière St-Maurice est longue de 560 km et cette rivière représente également le plus grand territoire de pêche en milieu naturel de la province. La promesse d'une découverte magique et inoubliable.

Éléments de la propriété

  • Chambres : 0
  • Salles de bain : 0
  • Salles d'eau : 0
  • Aire habitable : 0 pi2 / 0 m2
  • Taille du terrain : 240 acres / 0 pi2
  • Année de construction : 0
  • Taxes municipales : 819$
  • Taxes scolaires : 282$

Caractéristiques

  • Armoires :
  • Piscine :
  • Mode de chauffage :
  • Énergie pour le chauffage :
  • Approvisionnement en eau : Aucun service
  • Système d'égouts : Aucun service
  • Fenêtres :
  • Type de fenêtre :
  • Toiture :
  • Revêtements :
  • Fondation :
  • Foyers-poêles :
  • Autres : Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'Acheteur.
  • Garage :
  • Stationnement :
  • Salle de bains/salle d'eau :
  • Sous-sol :
  • Topographie : En pente, plat
  • Zonage : Agricole
  • Équipement disponible :
  • Proximité : Autoroute, Golf, parc, Piste cyclable, ski alpin, ski de fond. Situé à 15 minutes de Trois-Rivières et Shawinigan.
  • Équipements en location :
  • Propriété bi-génération :

Particularités

  • Aménagement paysager du terrain
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur la montagne
  • Bordé par l'eau
  • Embarcation à moteur permise
  • Aucun voisin à l'arrière
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Appeler Esther Mercier

819 357-5839